Appartement Laguna One à Mijas en Vente
Laguna One est un développement résidentiel moderne situé à Las Lagunas de Mijas, comprenant 116 appartements de type loft avec une chambre. Le projet est en cours de construction avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. D'une superficie d'environ 53 m², les logements disposent d'un plan ouvert et de terrasses privées. La résidence offre une piscine commune et des jardins. L'emplacement est urbain, à proximité immédiate des commerces et services. Les prix débutent à 250 800 €.
Analyse du projet
Emplacement
Situé dans le quartier de Las Lagunas de Mijas, le projet bénéficie d'un emplacement urbain bien desservi. Un supermarché se trouve à 187 m, une pharmacie à 195 m et une borne de recharge électrique à 194 m, assurant un accès aisé aux nécessités quotidiennes. Les autoroutes A-7 et AP-7 sont facilement accessibles pour se déplacer le long de la côte. La gare la plus proche est à 3,6 km.
Agencement
Ces logements sont conçus comme des lofts à une chambre, privilégiant la fonctionnalité et un style de vie moderne. Avec 53 m² et une disposition ouverte, ils offrent un espace de vie compact mais efficace. Les équipements comprennent une cuisine équipée et la climatisation (froid/chaud). Chaque appartement possède une terrasse privée. Les espaces communs incluent une piscine et des jardins, répondant ainsi au besoin d'un logement extérieur peu contraignant.
État du projet
Le projet est en cours de construction, avec une date de remise des clés prévue pour le quatrième trimestre 2027. En tant que construction neuve, l'immeuble respectera les normes énergétiques actuelles. Les acheteurs peuvent s'attendre à des finitions modernes sans usure. Délai d'attente à prévoir lors de la signature du contrat.
Points d'attention
Le projet est classé comme 'car dependent'. Bien que les commerces de base soient accessibles à pied, les lieux touristiques, certaines plages et l'aéroport nécessitent une voiture. Pas de service hôtelier. Les logements sont des studios ou T1, limitant l'espace pour les familles nombreuses. L'environnement est urbain, pas isolé.
Style de vie & Environs
Laguna One convient aux acheteurs recherchant un pied-à-terre moderne, facile à entretenir. La taille convient aux célibataires, aux couples ou aux investisseurs. L'emplacement urbain plaît à ceux qui veulent être au cœur de la vie locale plutôt qu'en enclave fermée. Pour les investisseurs, la proximité de Fuengirola garantit un marché locatif solide. Moins adapté à ceux qui cherchent le calme absolu ou une vue imprenable sur la mer sans se déplacer.
Qualité de construction & Finitions
Neuf, le projet utilise des matériaux contemporains. La cuisine est équipée et la climatisation installée. L'architecture met en valeur les terrasses privées et les espaces ouverts. L'efficacité énergétique sera conforme aux normes en vigueur, réduisant les coûts par rapport à l'ancien. Les parties communes seront aménagées avec soin.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix à Laguna One commencent à 250 800 € et peuvent atteindre 399 000 €. Comparé à Jardines de las Lagunas II (à partir de 325 000 €) ou Coral Residencial (305 000 €), ce projet est compétitif. Disponibilité dynamique selon le stade des ventes. Les prix s'entendent hors frais de notaire et taxes.
Contexte & Environs
Las Lagunas de Mijas est un secteur urbain dynamique, distinct du village touristique de Mijas Costa ou du village blanc historique. La vie y est rythmée par les habitants permanents (95 104 dans la commune). Avec 15 écoles primaires et 10 collèges à proximité, c'est un environnement familial. Pour les résidents de Laguna One, cela signifie que la vie quotidienne peut se faire sans voiture pour les courses. La proximité de Fuengirola (3,6 km) offre un accès rapide à une ville plus grande.
Emplacement: Mijas
Cadre de vie & Environs
Le cadre de vie est marqué par la densité urbaine et la commodité. Pharmacies, supermarchés et cafés sont à proximité. L'hôpital le plus proche est à 10 km. Les installations sportives comme le club de tennis Lew Hoad (1,8 km) sont accessibles. La mobilité est facilitée par la proximité de l'A-7.
Carte & Emplacement
La carte montre l'emplacement central de Laguna One. Vous pouvez voir les distances vers les plages à l'est et les terrains de golf. Les marqueurs indiquent la proximité immédiate des commerces.
Accessibilité & Commodités
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen doux (11°C à 26°C en moyenne). Avec 3 886 heures de soleil par an, l'ensoleillement est important. Le projet est à 112 m d'altitude. La saison de baignade dure environ 4 mois avec une eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
Plusieurs plages sont accessibles: Playa del Castillo à 1,7 km, Playa de Fuengirola à 1,8 km. Pour le golf, Cerrado del Aguila est à 2,2 km. Il y a 266 installations sportives dans la région. Le club de tennis et padel Lew Hoad est à 1,8 km.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Las Lagunas de Mijas est un point central dans la commune. Il sert de lien entre le littoral touristique et l'intérieur des terres. Grâce à l'A-7, toute la Costa del Sol est accessible. C'est plus central que les urbanisations perchées et moins touristique que le front de mer immédiat.
Détails du projet
Ref: CS089755
Résumé
- Projet résidentiel moderne de 116 lofts à Las Lagunas de Mijas
- Commerces et services de base à moins de 200 m à pied
- À seulement 1,7 km de la plage et près de plusieurs terrains de golf
- Plans ouverts et terrasses privées pour un style de vie méditerranéen
- Bonne connexion routière via l'A-7 et proche de la gare
Comparaison régionale
Comparé à Jardines de las Lagunas II (à partir de 325 000 €) et Coral Residencial (305 000 €), Laguna One offre un prix d'entrée inférieur à partir de 250 800 €. Cela le place dans un segment abordable. Cala Swing Mijas est légèrement moins cher (298 000 €) mais Laguna One est mieux intégré au tissu urbain pour les courses à pied. C'est une option 'rapport qualité-prix' par rapport aux développements de luxe directement en bord de mer.
Questions fréquentes sur Laguna One
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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